Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Übersee am Chiemsee. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 730m² und ist voll erschlossen. Das Baufenster für eine Neubebauung ist großzügig. Die bauliche Beurteilung richtet sich nach §34 BauGB. Die Bebauung richtet sich demnach nach der vorhandenen Bebauung der näheren Umgebung.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet – d.h. es sind sowohl Wohngebäude auch als gewerbliche Nutzungen zulässig.
Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist momentan mit einem ehemals gewerblich genutztem Immobilien-Altbestand bebaut.
Lage/Ort
Die Gemeinde Übersee liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Zwei Erlebniswelten treffen hier aufeinander. Der Chiemseestrand ist nur ca. 2 km entfernt. Dort bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Wassersportler. Zum anderen die eindrucksvolle Kulisse der Chiemgauer Berge mit zahlreichen Ausflugs- und Wandermöglichkeiten.
Im Ortszentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde Übersee verfügt über Kindergärten sowie einer Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in Marquartstein und Traunstein. Sie sind mit Bus oder der Bahn bequem erreichbar. Der Bahnhof befindet sich rund 1,5km vom Grundstück entfernt. Durch die gute Autobahnanbindung liegt Salzburg ca. 50km und München ca. 90km über die A8 entfernt.
